Informace pro prodávající
Jsem prodávající a chci vědět, jak bude prodej nemovitosti probíhat
Jsem prodávající a chci vědět, jak bude prodej nemovitosti probíhat
Prvotní schůzka, kde se vzájemně poznáme. Uděláme si představu o vaší nemovitosti, co prodáváte a z jakého důvodu, jakou máte představu o ceně a domluvíme se na dalším postupu.
Na schůzce zhodnotíme stav vaší nemovitosti, doporučíme, jak připravit nemovitost k prodeji a vysvětlíme vám dotazy k prezentaci a inzerci nemovitosti.
Návrh exkluzivní smlouvy o zprostředkování zasíláme v elektronické podobě. Smlouvu si tak můžete podrobně prostudovat v klidu doma. Po vzájemné dohodě o spolupráci se domluvíme na termínu podpisu smlouvy.
V rámci vybudování si důvěryhodného vztahu s kupujícím je velice důležité prezentovat nemovitost včetně jejich drobných vad a nedostatků a vyvarovat se tak možnosti kupujícího uplatnit skryté vady po dobu pěti let, na které má kupující nárok. V rámci našeho realitního a právního servisu a díky našim zkušenostem se tak mohu postarat o vaší maximální ochranu a bezpečnost prodeje.
Osobní a družstevní vlastnictví mají svá specifika a proto je nutné pro prodej připravit:
Prezentaci připravíme přímo na míru vaší nemovitosti tak, aby nemovitost co nejlépe vystihovala a zajistíme vám propagaci na nejnavštěvovanějších realitních portálech.
Home Staging
Příprava nemovitost k prodeji neboli Home Staging. Poradíme vám, jak připravit nemovitost tak, aby byla dokonale připravená na focení, natáčení a prohlídky a zajistíme vám služby profesionálního designera.
Kvalitní fotografie
Pořízení kvalitních fotografií je základem úspěchu. Fotografie je to první, co upoutá klientovu pozornost a základě ní se klient rozhoduje, zda si nemovitost vůbec prohlédne či nikoliv.
Letecké záběry z dronu
Pořízením leteckých záběrů z ptačí perspektivy si klient udělá přesnou představu o nemovitosti, pozemku a celém okolí. Získá přehled, kde si budou hrát jeho děti, kde bude venčit domácího mazlíčka, kam půjde do do lesa, na procházku nebo si zasportovat.
Videoprohlídka
Pořídíme profesionální záběry s dynamickým střihem, titulky a ozvučením. Díky dobře zpracovanému videu získá klient více informací a odpovědí, které by jen z fotografií nezískal a zároveň ušetří čas prohlídkami nemovitostí, které neodpovídají jeho představě.
3D sken půdorysu
Klient si může pohodlně prohlížet půdorys nemovitosti ve 3D provedení, jako by tam byl, může procházet místnost po místnosti a díky tomu získá přesný pohled na rozmístění, uspořádání a počet místností.
3D sken nemovitosti
Virtuální prohlídka nemovitosti z pohodlí domova. Klient má možnost prohlídnout si nemovitost v trojrozměrném modelu krok za krokem do nejmenších detailů a může si tak vyfiltrovat zajímavé nemovitosti aniž by ztrácel čas prohlídkami nemovitostí, které neodpovídají jeho požadavkům.
Osobní prohlídky zajistíme bez nutnosti vaší přítomnosti.
Pro zajištění hladkého průběhu prodeje je potřeba několika kroků k prověření a doložení právního stavu nemovitosti: